Жители Югры стали чаще покупать квартиры на вторичном рынке. В прошлом году спрос больше всего вырос в Ханты-Мансийске.
«Спрос в среднем по ХМАО вырос на 10%. Положительная динамика зафиксирована в крупнейших городах региона: в Ханты-Мансийске спрос увеличился на 32%, в Сургуте — на 13%, в Нижневартовске — на 6%», — приводит статистику эксперт.
Стоимость квартир на вторичном рынке в среднем по региону составила 5,4 миллионов рублей. Ценник не сильно изменился за год, а в некоторых городах недвижимость даже немного подешевела.
«Отдельно снижение цен зафиксировано в крупнейших городах региона: в Нижневартовске средняя стоимость квартиры уменьшилась на 3%, в Нефтеюганске — на 1%. В целом ценовая динамика на вторичном рынке региона в конце года оставалась сдержанной, без резких колебаний», — уточняет аналитик.
Рыночная ипотека при этом стала доступнее за счет снижения ключевой ставки. Это в том числе могло повлиять на повышение интереса к сегменту вторичного рынка. Риелторы тем менее говорят, что вторичку, если и берут в кредит, то либо вносят крупный первоначальный платеж, либо рассчитывают быстро погасить ипотеку, чтобы не переплачивать.
