---

**IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://siberiasmi.ru/obshhestvo/minfin-utverdil-novye-usloviya-semejnoj-ipoteki-s-1-oktyabrya/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page.

---

# Минфин утвердил новые условия «Семейной ипотеки» с 1 октября

Изменения коснутся ставок, лимитов и сроков — и будут зависеть от числа детей и региона. Разбираем главное.

Для Москвы, Санкт‑Петербурга, Московской и Ленинградской областей:

— 1 ребёнок до 7 лет: ставка — 12 %, сумма — до 12 млн рублей;  

— 2 детей: ставка — 10 %, лимит — до 15 млн рублей;  

— 3 детей: ставка — 8 %, лимит — до 18 млн рублей;  

— 4 детей: ставка — 6 %, лимит — до 18 млн рублей;  

— 5 и более детей: ставка — до 4 %, лимит — до 18 млн рублей.

Для остальных регионов России:

— 1 ребёнок до 7 лет: ставка — 10 %, сумма — до 6 млн рублей;  

— 2 детей: ставка — 8 %, лимит — до 8 млн рублей;  

— 3 детей: ставка — 6 %, лимит — до 10 млн рублей;  

— 4 детей: ставка — 4 %, лимит — до 10 млн рублей;  

— 5 и более детей: ставка — 2 %, лимит — до 10 млн рублей.

Ещё одно важное изменение: максимальный срок субсидирования льготного кредита составит до 15 лет.  

Хорошая новость для тех, кто планирует строить дом: ставка на строительство частного дома, его завершение или покупку земли с последующим строительством останется на уровне 6 % — независимо от числа детей и региона.

Важно: новые правила будут действовать для договоров, заключённых после 1 октября 2026 года.

Читайте также:  
[Цены на Wildberries могут вырасти: маркетплейс повышает комиссии для продавцов](https://siberiasmi.ru/obshhestvo/tseny-na-wildberries-mogut-vyrasti-marketplejs-povyshaet-komissii-dlya-prodavtsov/)